A Las Vegas Sands Corporation pagará um adicional de US$ 1 bilhão ao Conselho de Turismo de Singapura (STB) devido a mudanças no projeto de expansão do Marina Bay Sands (MBS). De acordo com um documento da empresa, o acordo segue revisões no design do projeto e na alocação das áreas de piso. Este novo pagamento soma-se a um prêmio inicial de US$ 963 milhões feito em 2019 para o arrendamento dos terrenos até agosto de 2066.
Ajustes nos planos de expansão
O projeto de expansão, chamado MBS IR2, incluiu diversas melhorias desde seu anúncio original. Essas mudanças exigiram a aquisição de área adicional, incluindo 2.000 metros quadrados destinados a jogos e 10.000 metros quadrados para espaços auxiliares. Esses ajustes, confirmados no Segundo Acordo Suplementar assinado em 8 de janeiro, levaram ao novo pagamento inicial. A Las Vegas Sands também arcará com os custos do prêmio de terreno associados a essas adições.
Características do MBS IR2
A expansão do MBS IR2 incluirá uma quarta torre de hotel com mais de 570 suítes de luxo e comodidades exclusivas, como uma área principal de jogos e um espaço de jogos chamado “sky gaming” na nova torre. Além disso, serão construídos uma arena com 15.000 assentos, lojas, opções de gastronomia e mais de 10.000 metros quadrados dedicados a reuniões, incentivos, convenções e exposições (MICE). O projeto também prevê uma atração no terraço e melhorias no SkyPark.
Investimento revisado e cronograma
O custo total estimado do projeto MBS IR2 agora alcança US$ 8 bilhões, superando a projeção original de US$ 3,3 bilhões. Este orçamento revisado inclui US$ 4,7 bilhões para design e construção, US$ 2 bilhões para prêmios de terreno e US$ 1,3 bilhão para despesas pré-abertura e de financiamento. Apesar dos ajustes financeiros, o cronograma do projeto permanece inalterado. A construção está programada para começar em 8 de julho de 2025 e deve ser concluída em 8 de julho de 2029.
Compromisso de longo prazo
Segundo a empresa, o Segundo Acordo Suplementar garante que as áreas alocadas sejam utilizadas exclusivamente para os fins definidos no acordo de desenvolvimento original, como hospitalidade, jogos, varejo, gastronomia e entretenimento. O investimento adicional da Las Vegas Sands reflete seu compromisso em fortalecer o status do Marina Bay Sands como um destino de destaque em Singapura, alinhando o projeto aos objetivos turísticos do país.
A expansão do Marina Bay Sands continua sendo um exemplo de desenvolvimento integrado em larga escala, prometendo uma nova fase de crescimento para os setores de entretenimento e turismo de Singapura. De acordo com um relatório do The Straits Times em novembro passado, o MBS registrou um aumento de 34,3% na receita líquida, atingindo US$ 1 bilhão no terceiro trimestre encerrado em 30 de setembro de 2024, em comparação com US$ 756 milhões no mesmo período de 2023. Esse crescimento foi impulsionado pela recuperação contínua do turismo e dos gastos dos viajantes em Singapura.
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